Úgy látszik a debreceni ingatlanpiacon a koronavírus sem talál fogást: az ingatlan.com legfrissebb felmérése szerint továbbra is élénk marad az új építésű ingatlanok iránti kereslet.
Az ingatlanértékesítési portál szerint, a híradásokban hangoztatott árcsökkenés egyelőre csak a fővárosra jellemző, a megyeszékhelyeket- köztük Debrecent is– elkerülte a stagnálás és az árak mérséklődése is. A felmérésben a lakáshirdetések és az eladási statisztikák adatait vették alapul, aminek köszönhetően kiderült, hogy az új építésű házak és lakások iránt a második hullám tetőzésének ellenére sem várható érdeklődés csökkenés, maradnak a jelenlegi árak jövő év elején is.
Az elemzésből kiderül, hogy 2007 után megállt az ingatlanár emelkedés, 2013 pedig minden településen mélypontnak számított. A KSH adatai szerint 2013-ban egy 10,6 millió forint volt a használt lakások átlagos értékesítési ára, addig 2019-ben ugyanaz az ingatlan már 25 millió forintért talált volna gazdára.
„Az elmúlt évek lakáspiaci erősödése a megyeszékhelyeken, a városokban és a kisebb településeken számos tényezőnek tulajdonítható. A gazdasági fejlődés, a bérek növekedése, az állami támogatások bővítése és a hitelkamatok csökkenése több anyagi forrást biztosított a lakásvásárlóknak. Ez a lendület Debrecenben és környékén még akkor is kitartott 2020 első negyedévében, amikor a fővárosban jóformán már csak stagnáltak a lakásárak”
mondta Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője.
Megyénkben január és szeptember között 1082 új lakást adtak át. Ezzel szemben tavaly, összesen 837 új ingatlan vándorolt tulajdonoshoz. Idén év végére ez a szám elérheti az 1700-at a portál számításai szerint.
Ahogy arról már korábban is írtunk, Debrecen kiemelkedően teljesített az ingatlanok árát tekintve a hazai nagyvárosokat tekintve. Sopron mellett például a cívisváros landolt a vidéki árlisták élén, négyzetméterenként 457 ezer forintos árral.