Debrecenben az átlagos bérleti díj 150 ezer forinttól kezdődik és ennyi pénzért sem kapunk túl nagy lakást, sőt még modernet sem.
Nem egyszerű manapság megfelelő albérlethez jutni Debrecenben. A családok, a fiatal dolgozó felnőttek és a diákok sincsenek könnyű helyzetben. Sokszor irreálisan magas árakkal találkozunk a piacon és olyan lakásokért kérnek el 150.000 vagy 180.000 forintot, ami jobb esetben is csak éppen lakható. Tehát, a helyzet nem egyszerű.
Az egyetemvárosok piacát nézve kiderül, hogy Debrecenben a 245 ezer forintos átlagos lakbérszinthez képest 195 ezer forintért szerepelnek a teljes kínálat 25 százalékát adó legolcsóbb lakások. Debrecenben 150 ezer forintos átlagár jellemzi a garzonokat. Egy egyetemista fiatalnak ez egyedül gyakorlatilag lehetetlen, de sajnos sok esetben egy fiatal párnak sem könnyű. Érdemes időben elkezdeni a keresést, a diákoknak pedig összefogni és együtt keresni a lakásokat, hiszen 2-3 lánynak/fiúnak együtt könnyebb ezt az összeget kifizetni, mint egy személynek egyes egyedül.
Az albérlet kiválasztás után, viszont van néhány dolog amire érdemes figyelni:
- A szerződéskötés írásban történjen, érdemes rögzíteni legalább a felek személyes adatait, az ingatlan adatait, a bérleti díj és a kaució összegét, azt, hogy határozott vagy határozatlan időre kötik meg a szerződést, mikor lehet emelni a bérleti díjat, hogyan lehet felmondani a szerződést, ki fizeti a közüzemi díjakat, egyéb költségeket.
- Fontos, hogy bármilyen összeget adunk át a tulajdonosnak, átvételi elismervényt vagy nyugtát mindenképpen kérjünk. Szerződéskötéskor pedig érdemes rögzíteni a mérőórák állását fényképekkel.
- Mindemellett a bérbeadáskor és a bérlő kiköltözésekor is érdemes átadás-átvételi jegyzőkönyvet készíteni, ebben rögzíteni a lakás aktuális állapotát és a lakásban lévő berendezési tárgyakat is.
Hozzászólások