Ez is kiderült az Otthon Start lakáshitellel kapcsolatban.
Az első otthon meghatározásakor a főszabály, hogy a hitelre minden olyan személy jogosult, aki a hitel igénylésekor és az azt megelőző 10 évben nem rendelkezett belterületi lakóingatlannal. Ezt a főszabályt egészíti ki az a rendelkezés, miszerint azok a személyek is jogosultak a hitel igénylésére, akik az igényléskor vagy az azt megelőző 10 évben 15 millió forintot meg nem haladó értékű belterületi ingatlannal vagy tulajdoni hányaddal rendelkeznek vagy rendelkeztek. A szabályok értelmében az is jogosult a kölcsönre, aki legfeljebb egy belterületi ingatlanban 15 millió forintnál magasabb értékű, de 50 százalékot meg nem haladó tulajdoni hányaddal az elmúlt 10 évben rendelkezett vagy rendelkezik.
Szintén jogosultak a programban való részvételre a bontásra rendelt ingatlanok és egyes esetekben a haszonélvezettel terhelt ingatlanok tulajdonosai. Házastársak vagy élettársak hitelprogramban való részvétele esetén elegendő, ha a tulajdoni viszonyokra vonatkozó feltételeknek az egyik fél megfelel. FONTOS! 5 évre az állam javára jelzálogjog, valamint annak biztosítására elidegenítési és terhelési tilalom kerül bejegyzésre, a kölcsönszerződés megkötése időpontjában fennálló kölcsönösszeg 20 százalékának erejéig (50 millió forint esetén 10 millió forintig), a kölcsön és a kamattámogatás jogszerűtlen igénybevételéből eredő követelések biztosítására. Ez alatt az idő alatt nem lehet az ingatlant.
Nem veheti fel a kölcsönt az, akit az igénylést megelőző 3 évben valamely állami lakástámogatási programban vissza nem térítendő támogatás vagy kamattámogatás visszafizetésére köteleztek.
Hozzászólások