Az országos átlagon sem érződik, hogy tombol a koronavírus és egy válság küszöbén állunk.
Ha van olyan ágazat, ami cseppet sem érezte meg a koronavírus hullámait, az az építőipar. A Központi Statisztikai Hivatal friss jelentése szerint tizenegy éves csúcson van jelenleg a lakásépítés hazánkban. Az elmúlt évekhez képest is nagyot ugrott 2020, hiszen tavaly 28 208 új lakás épült, 33,5 százalékkal több, mint egy évvel korábban.
Ennek magyarázata egyrészt a vírushelyzet előtt jelentősen javuló jövedelmi helyzet, illetve, hogy ez a társadalom egy részénél a járványhelyzet ellenére sem változott, másrészt pedig a kormányzati kedvezmények, beleértve az új lakások kedvezményes áfáját is, amely még érvényes volt a 2018. novembere előtt engedéllyel rendelkező építkezésekre.
fejtette ki Regő Gábor a Századvég Gazdaságkutató Zrt. makrogazdasági üzletágvezetője.
Hozzátette: eltérő mértékű emelkedés figyelhető meg az ország különböző területein. Hajdú-Bihar megye például kifejezetten kiemelkedő növekedéssel zárta a tavalyi évet, a megyei jogú városokban tapasztalható erős növekedés csaknem felét három nagyváros: Debrecen, Győr és Szeged adta, ezek mindegyikében 1000-nél több új lakást vettek használatba.
| Megyei jogú városok | Városok | Községek | |
| Új lakások iránti kereslet növekedésének aránya az elmúlt évhez képest | 55 % | 31% | 45% |
Persze a történet nem csupán emelkedő számokról szól, volt olyan terület, ahol visszaesés volt tapasztalható: a kiadott építési engedélyek száma 2020-ban számottevően elmaradt a felépített lakásokétól. Ez jelentős fordulat a korábbi évekhez képest a KSH számításai szerint, hiszen 2019 előtt az építési engedélyek száma még többszörösen meghaladta az új lakásokét.
A szakértők szerint az idei év a lakások tömeges átadásának éve lesz. Az 5%-os áfakulcs és az otthonfelújítási program a használt házak átalakításának is nagy lendületet adott, de ennek hatása az év második felében lehet érezhető.
Hozzászólások