A zsűri egyhangú döntéssel I. díjban részesítette a BORD Építész Stúdió Korlátolt Felelősségű Társaság pályaművét, kiemelt megvételben a Balázs és Vecsey Építésziroda Kft. pályaművét, illetve megvételben a Critical Path Management Korlátolt Felelősségű Társaság és a Kompakt Építész Stúdió Tervező és Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság pályaműveit.
A Cívis Ház Zrt. székházában megtartott eredményt kihirdető sajtótájékoztatón Papp László, Debrecen polgármestere rámutatott, hogy a város az elmúlt években rendkívül komoly erőforrásokat mozgósított épített örökségének megóvására és új funkciókkal való megtöltésére. Ilyen volt a Csokonai Nemzeti Színház és a történelmi Városháza felújítása, illetve a magántulajdonú, de városképileg meghatározó házak (pl. Batthyány–Szent Anna sarok, Svetitsbérház) rekonstrukciójának támogatása – hangsúlyozta a városvezető. Ebbe a következetes értékmentő-értékteremtő politikába illeszkedett bele a Wolff Palota (volt Napló-székház) megvásárlása. A cél az, hogy három év múlva szállodai funkció valósuljon meg a Dósa nádor tér – Piac utca – Kossuth tér háromszögében – hangsúlyozta a polgármester, a földszinten kereskedelmi és vendéglátó terek és teraszok kialakításával egyetemben.
Gábor István főépítész szerint a századfordulós, historikus épület „történelmi kapszulaként” maradt ott a növekvő városszövetben. A kiírt tervpályázat épp azt vizsgálta, miként illeszthető be egy XXI. századi, turizmust és közösségi használatot erősítő funkció úgy, hogy a városképi arculat és identitás erősödjön. A főépítész aláhúzta, hogy a bírálók azt a megoldást keresték, amely gazdaságilag is működőképes, ugyanakkor emblematikus karaktert ad a háznak, kinyitja azt a városi közönség és a látogatók felé. A zsűri határozott, egyértelmű döntéssel jelölte ki a továbbtervezésre legalkalmasabb koncepciót, miközben a megvett pályaművek fontos filozófiai és téralkotási gondolatokat hordoznak, amelyeket érdemes integrálni a további munkába.
Erdei Edit, a Cívis Ház Zrt. vezérigazgatója kiemelte: a Wolff Palota újrahasznosítása visszacsatol a ház eredeti logikájához – üzletek a földszinten, szállás a felsőbb szinteken -, ugyanakkor a pályamunkáknak köszönhetően jelentős alapterület-bővülést is sikerült elérni. Ennek köszönhető, hogy a hotel-és a vendéglátás külön is életképessé tehető, gazdaságilag fenntartható lesz. Reményét fejezte ki, hogy a jövő ikonikus debreceni „boutique” hotelje újabb hetven évig – hasonlóan az egykori Napló székházként betöltött életéhez – fogja kiszolgálni a város igényeit, amely ebben az esetben már a XXII. század Debrecenjét jelenti.
A nyílt tervpályázati eljárás hirdetménye 2025. június 2-án jelent meg az EU Hivatalos Lapjában és a Közbeszerzési Értesítő 105. számában. A helyszíni szemlét 2025. június 11-én tartották, a pályaművek határidőre érkeztek be és összesen 11 pályamű került bontásra 2025. augusztus 12-én. A dokumentáció és a beadások az Elektronikus Közbeszerzési Rendszeren keresztül, teljes átláthatósággal zajlottak. Az értékelést a kiíró felkérésére eljáró Bíráló Bizottság végezte, amelyben Debrecen város vezetői, a szakmai kamarák képviselői és építészeti-örökségvédelmi, műszaki, üzemeltetési, gazdasági, jogi és közbeszerzési szakértők működtek közre. A bizottság egységes szempontrendszer alapján értékelt – építészeti-városrendezési minőség, funkcionális használhatóság, örökségvédelmi szempontok, megvalósíthatóság és üzemeltethetőség – és egyhangúlag ítélte oda az első díjat.
I. díjban (nettó 2 500 000 Ft) a BORD Építész Stúdió Korlátolt Felelősségű Társaság pályaműve részesült. A tervet városképi és városépítészeti minőség, működésbeli szervezettség és örökségvédelmi szempontok példás összehangolása jellemzi. Újszerű, friss megoldásokkal a védett és védhető elemek megtartása mellett ad tovább tervezhető koncepciót.
Kiemelt megvételben részesült (nettó 900 000 Ft) a Balázs és Vecsey Építésziroda Kft. pályaműve. A főbejárat és lépcsőház áthelyezésével izgalmas belső térkapcsolatok és zöldfalas, üvegtetős belső udvar, arányos, bensőséges térélmény sikerült megtervezni.
Megvételben részesült (nettó 800 000 Ft) a Critical Path Management Korlátolt Felelősségű Társaság pályaműve. A terv erőssége volt a tűzfalat takaró felső szint önálló térbeli entitásként való megfogalmazása, este különösen erős városképi hatás; karakteres „debreceniség” a belsőépítészeti részletekben.
Szintén megvételben (nettó 800 000 Ft) részesült a Kompakt Építész Stúdió Tervező és Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság pályaműve. A zsűri megállapította, hogy a tervet a nyitott, „flow” jellegű földszinti koncepció, egységes hangulatú anyaghasználat jellemzi; a kétszintes tető vizuális hangsúlya ellenére is harmonizál a Kossuth térre kitekintő homlokzattal.
A Cívis Ház Zrt. a tervpályázati eljárás lezárását követően a továbbtervezésre irányuló, hirdetmény nélküli tárgyalásos közbeszerzési eljárást készíti elő az 1. díjazott pályázó meghívásával, hogy a Wolff Palota fejlesztése a turisztikai versenyképesség és a belvárosi közterületek élettel való megtöltése szempontjából is mintaprojektként valósulhasson meg.
Forrás: Cívisház Zrt.
Hozzászólások