A lassan másfél éve tartó emelkedés azonban megtorpant.
Stagnál az albérleti piac az egész országban- derül ki a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) és az ingatlan.com közös felméréséből. Az MTI-hez eljuttatott közleményük szerint,
országosan mindössze 0,1 százalékkal nőttek, míg Budapesten ugyanennyivel mérséklődtek a kínálati díjak augusztushoz képest. Éves összevetésben ugyanakkor országosan 22, Budapesten 24 százalékkal voltak magasabbak a szeptemberi lakbérek.
Az árak márciusban már egyértelműen a járvány előtti időszakot idézték a fővárosban, azonban reálértéken számítva mégis elmaradtak a 2019-es csúcsoktól.
Az év első kilenc hónapjában figyelembe vett hirdetések 59 százaléka fővárosi, 27 százaléka megyei jogú, 13 százaléka nem megyei jogú városban lévő lakásra vonatkozott. A hirdetések száma jelentősen csökkent, 2020 első kilenc hónapjához képest 21, a 2021 azonos időszakihoz mérten 23 százalékkal.
Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője a közlésben kifejtette, hogy a korábbi adatokból már számítani lehetett a havi drágulás megtorpanására, július óta ugyanis egyre kisebb emelkedést mutatott a lakbérindex. Ennektöbb oka is van:
például a megélhetési kiadások növekedése és a rezsiszabályok változása. Az ingatlanpiaci lassulás már az eladó lakásoknál és házaknál is megfigyelhető volt, mert szeptember eleje óta ezeknek az ára sem nőtt.
teszi hozzá a szakértő.
Míg a fővárosban az átlagos bérleti díj 200 ezer forint, addig a megyeszékhelyek tekintetében a cívisváros és Veszprém sem marad el sokkal.