2021 első negyedévében a tavalyi év azonos időszakához képest 15 százalékos emelkedést mért a KSH.
15 százalékkal nőtt a lakáspiaci forgalom 2021 első negyedévében, a tavalyi év azonos időszakához képest- közölte az MTI-vel a Központi Statisztikai Hivatal. A KSH szerint
a lakáspiaci forgalom 2019-ben kezdődő visszaesését 2020-ban fokozták az egymást követő pandémiás időszakok, így tavaly a forgalom éves szinten 14 százalékkal mérséklődött. Idén az első negyedévben azonban már általános élénkülés jellemezte a lakáspiacot: az értékesítések száma az eddig feldolgozott adatok alapján 15 százalékkal emelkedett éves összevetésben.
Hozzátették: a tavalyi évben mindkét járványhullám visszavetette az árnövekedést, idén az első negyedévében viszont erőteljes volt a korrekció: a növekvő számú eladást az előző negyedévhez képest 5,8 százalékos drágulás kísérte a használt lakásoknál.
Ez számokban azt jelenti, hogy
egy használt lakás átlagos ára 18,6 millió forint, az átlagos négyzetméterár pedig 294 ezer forint volt.
Területi eloszlásban hatalmas különbségek mutatkoznak. Budapesten egy lakásért átlagosan 34,4 millió forintot kellett fizetni, ez 500 ezer forinttal több, mint egy negyedévvel korábban, de elmarad a tavalyi év átlagától.
A megyeszékhelyeken egy lakás átlagos ára 20,9 millió, az egy négyzetméterre jutó ár 345 ezer forint volt.
A legdrágább megyeszékhelyek közé tartozik Debrecen is, ahol több mint 26 millió forintba került egy lakás, miközben Salgótarjánban a legolcsóbban, 9 millió forintért lehetett lakást venni.
Az új lakások piacán már nem volt stagnálás vagy csökkenés a járványhullámok hatására. Idén az első három hónapban pedig az új lakásoknál is a használt lakásokéval megegyező, 5,8 százalékos áremelkedést figyeltek meg.
Tavaly 15 ezer, 2021 I. negyedévében további 4400 lakás épült értékesítési céllal.
A hivatal adatai szerint idén az első negyedévben 36,1 millió forint volt egy új lakás átlagos ára, 600 ezerrel több, mint az előző év átlagában. A megyeszékhelyeken az új ingatlanok piaca is virágzik, hiszen
itt adták el az új lakások több mint egyharmadát, átlagosan 520 ezer forintos négyzetméterenkénti áron, 13 százalékkal drágábban, mint 2020-ban. Debrecenben volt a vidéki nagyvárosok közül a legmagasabb a négyzetméterár, egész pontosan 615 ezer forintba került.
Hozzászólások