A Debreceni Vagyonkezelő Zrt. egyik tagvállalatánál, a Cívis Ház Zrt. Iparkamara utcai székházában tartott sajtótájékoztatón Marossy Virág vezérigazgató ismertette a holding elmúlt évi eredményeit, a város és a lakosság számára nyújtott szolgáltatásokat, valamint a jubileumi, 25. évforduló legfontosabb üzeneteit.
A vezérigazgató hangsúlyozta, a Debreceni Vagyonkezelő Zrt. és kilenc tagvállalata – köztük a Cívis Ház Zrt., a Debreceni Vízmű Zrt. és az AKSD Kft. – közel 1600 munkavállalójával járul hozzá Debrecen mindennapi működéséhez és fejlődéséhez. „Büszkék vagyunk arra, hogy a város lakossága egyre szélesebb körben ismeri meg mindazt, amit a vagyonkezelő és tagvállalatai hozzáadnak Debrecen életéhez – szolgáltatások, fejlesztések, működési stabilitás terén egyaránt” – fogalmazott Marossy Virág.
A Debreceni Vagyonkezelő Zrt. 2024. évi adózott eredménye 2,8 milliárd forint, a konszolidált eredmény pedig 1,9 milliárd forint, míg 2023-ban ez utóbbi 4,5 milliárd forintot tett ki. Az eltérés hátterében az ipari parki értékesítések volumenének visszaesése áll: az északnyugati és déli gazdasági övezetben már szinte teljesen beteltek a fejlesztési területek, így a holding árbevételének szerkezete is átalakult. Marossy Virág vezérigazgató kiemelte: „A Debreceni Vagyonkezelő Zrt. elsődleges feladata nem a profitmaximalizálás, hanem a tagvállalatok működésének stabil, fenntartható biztosítása, a város gazdaságfejlesztési céljainak támogatása, valamint az, hogy olyan új lehetőségeket teremtsen, melyek előremozdítják Debrecen fejlődését és a lakosság életminőségét.” Példaként említette a Tócóvölgyi új lakóövezet fejlesztésére kijelölt 10 hektáros terület piacra vitelét, amely a város gazdasági növekedése által generált lakásigények kielégítését segítheti a közeljövőben.
A holding árbevételének jelentős részét a tagvállalatoktól érkező osztalékok adják. A Cívis Ház Zrt. 2024-ben több mint 1 milliárd forint osztalékot fizetett, míg az AKSD Kft. – amelyben a Debreceni Vagyonkezelő Zrt. 49 százalékos tulajdonos – mintegy 500 millió forinttal járult hozzá a konszolidált eredményhez. Emellett valamennyi tagvállalat pozitív mérleggel zárta az évet.
Gorján Ferenc, a Debreceni Vízmű Zrt. vezérigazgatója beszédében rámutatott, Debrecenben és további 39 településen, összesen 305 ezer felhasználó számára biztosítják az ellátást. A vezérigazgató megerősítette, a lakossági vízdíj több mint 12 éve változatlan, literenként 25 fillérért jutnak ivóvízhez a debreceniek – miközben a működési költségek, energiaárak és bérek folyamatosan emelkednek. A Debreceni Vízmű Zrt. tavaly 19,8 millió köbméter vizet termelt, tisztított és juttatott el a hálózaton keresztül a háztartásokhoz és intézményekhez, miközben 17,5 millió köbméter szennyvizet gyűjtött össze és tisztított meg. „Az év 365 napján, 24 órában dolgozunk azon, hogy sem a lakosság, sem a vállalkozások ne érezzék meg a rendszer legkisebb megingását sem” – emelte ki Gorján Ferenc. Ezt az elhivatottságot mutatja az is, hogy a vállalat munkatársai tavaly 11 376 esetben vonultak ki hibát elhárítani, ami arányaiban többszöröse a megyei katasztrófavédelmi beavatkozások számának. A vezérigazgató rávilágított, hogy a tavaly bevezetett szabályozásnak köszönhetően a nem lakossági szegmensben érvényesíthető díjemelés javította a vállalat pénzügyi mozgásterét, így – a holding cash-pool rendszerének támogatásával – 47 millió forint adózott eredménnyel zártak. „Ez a szám szerénynek tűnhet, ám ilyen gazdasági körülmények között igazi sikernek számít.” Külön kitért arra is, hogy a Debreceni Vízmű Zrt. – a kormányzati döntések értelmében – 2,9 milliárd forinttal járult hozzá országos szinten a víziközmű-rendszerek működőképességéhez.
Erdei Edit, a Cívis Ház Zrt. vezérigazgatója elmondta, hogy a tavaly 30 éves évfordulót ünneplő cég munkáját pénzügyi stabilitás, eredményes gazdálkodás és látványos fejlesztések fémjelezték. A Cívis Ház Zrt. 2024-ben 3 milliárd forintos árbevétel mellett mintegy 1 milliárd forintos üzemi eredményt ért el, ebből 930 millió forint osztalékot fizet ki a tulajdonos számára. Kiemelte, hogy a kimagasló eredmények – mindössze – 40 munkatárs csapatmunkájának, kitartásának és elhivatottságának köszönhetőek. A Cívis Ház Zrt. négy üzletágban tevékenykedik. Az egyik kiemelt terület a szociális lakásgazdálkodás, amely a legrászorultabbak lakhatását biztosítja. Tavaly több mint 60 lakás pályáztatása zajlott, nagy hangsúlyt fektetve a műszaki biztonságra. A Thomas Mann utcai nyugdíjasházban is felújítási munkák zajlanak. Emellett egy intenzív portfóliótisztítási folyamat indult el DMJV Önkormányzatával közösen. A második üzletág az üzlethelyiségek bérbeadása, amely országosan is egyedülálló koncentrációban működik a belvárosban, mellyel kapcsolatosan a tavalyi évben került elfogadásra a belváros bérbeadási stratégiája. A Cívis Ház Zrt. jelentős árbevételről mondott le, amikor az előző évi inflációt bérleti díj engedmény formájában visszaadta a belvárosi üzlethelyiséget bérlőknek – mintegy 180 millió forinttal segítve ezzel a vállalkozásokat. A Cívis Ház Zrt. irodabérbeadás üzletága 96%-os kihasználtsággal működik, emiatt tavaly egy új, 6000 négyzetméteres irodaházi projektet tervezése kezdődött meg, amely jelenleg is zajlik. Kisebb, lokális irodák kialakítása is folyik – például a Gambrinus közben –, hozzájárulva az irodafelület bővítéséhez. Hosszú idő után először történt stratégiai jelentőségű ingatlanvásárlás: a Wolff-palota (Dósa nádor tér) megszerzésével a Cívis Ház Zrt. történelmi léptékű fejlesztés előtt áll. Emellett az Apollótömbben és több más helyszínen is indulnak új projektek, amelyek tovább formálják Debrecen városképét. A vezérigazgató rámutatott, hogy a Cívis Ház Zrt. aktívan részt vesz a város épített örökségének megújításában, egy szebb, élhetőbb belváros kialakításában. Számos homlokzat- és portálfelújítás valósult meg a Piac, Kossuth, Simonffy utcákon, de nagy hangsúlyt kapnak a társasházakkal és közös képviselőkkel való együttműködések is.
Erdei Edit kiemelte, hogy a Magyar Tudomány Napján külön elismerésben részesültek a „CívisDesk” digitális ingatlankezelő rendszer kifejlesztésért és bevezetéséért. Megjegyezte, hogy a Cívis Ház Zrt. nemcsak ingatlanokat kezel, hanem a város közösségét is építi, erősíti. Társadalmi szerepvállalásában nagy hangsúlyt kapnak a belvárosi bérlők. A bérlőket és Debrecen lakosait megszólító programok célja, hogy közelebb hozzák az emberekhez Debrecen épített örökségét, és erősítsék a belvárosi életérzést. A sajtótájékoztatón elhangzott, hogy a Debreceni Vagyonkezelő Zrt. 25 éves jubileumát idén több rendezvénnyel ünnepli. A munkatársak és családtagjaik számára szervezett programok célja, hogy a város különböző pontjain dolgozó kollégák is jobban megismerjék egymás munkáját, és átérezzék: egy több ezer fős közösség részei. Az év legnagyobb eseményére szeptember 20-án kerül sor az Állatkert és Vidámpark területén, ahol mintegy 6000 főt várnak a szervezők. Marossy Virág vezérigazgató zárásként hangsúlyozta: „Büszkék vagyunk rá, hogy Magyarország legnagyobb önkormányzati tulajdonú vagyonkezelője vagyunk, és hiszünk abban, hogy a következő 25 évben is együtt dolgozhatunk Debrecen városának fejlődéséért, a lakosság szolgálatáért.”
Forrás: Debreceni Vagyonkezelő Zrt.
Hozzászólások