Szeptemberben folytatódott a lakásárak emelkedése, országosan 2,7%-kal, Budapesten 2,6%-kal nőttek az árak az előző hónaphoz képest az augusztusi 1,2%-os, illetve 1,4%-os havi drágulást követően – közölte az ingatlan.com pénteken az MTI-vel.
Az ingatlanhirdetési portál tájékoztatása szerint éves összevetésben országosan 16,8 %-kal, Budapesten 22,1%-kal magasabbak a kínálati árak, mint egy évvel korábban, de közel azonos mértékben nőttek az árak Észak-Magyarországon, 20,8%-kal, ami meghaladja Pest vármegyében (15,4%) és a Nyugat-Dunántúli régiókban mért (14,6%) növekedési ütemet.
Havi összevetésben a legnagyobb növekedést szeptemberben Észak-Magyarországon regisztrálták, 6,3%-kal, ami duplája a Pest vármegyei 2,9%-nak és magasabb, mint a Nyugat-Dunántúlon mért 4%.
A közlemény idézi Balogh Lászlót, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértőjét, aki elmondta: a mostani áremelkedés nem meglepő az Otthon Start programhoz köthető keresletélénküléshez képest. A kelet-magyarországi régiókban az árak egyre gyorsabban közelítenek a nyugat-magyarországi és Pest megyei szintekhez, vagyis záródik a lakáspiaci árolló – tette hozzá.
Balogh László meglepetésként értékelte, hogy a 3 százalékos hitel igénylőinek átlagéletkora 34 év volt, 80 százalékuk pedig 40 év alatti, ami arra utal, hogy az ingatlanpiacot múlt hónapban azok a fiatalok rohamozták meg, akik az elmúlt tíz év lakásdrágulása miatt kiszorultak a vevők közül. Az előzetes várakozások alapján a piacon nagyobb befektetői aktivitásra számítottak a hitelprogram elindulásával – fogalmazott a szakértő, hozzátéve, hogy a fiatal generáció megjelenése a lakáspiacon várhatóan a bérleti árakban is megmutatkozik majd.
Az ingatlan.com pár adatot közzétett az október eleji használt lakóingatlan árakról. A fővároson kívüli piacon a legjelentősebb kínálattal rendelkező városok közül Debrecenben október elején 987 ezer forint a négyzetméterárak középértéke, ami éves szinten 19%-os növekedést jelent. Szegeden a medián ár 937 ezer forint (+23%), Pécsen 818 ezer forint (+24%), Kecskeméten 765 ezer forint (+19,7%), míg Salgótarjánban 287 ezer forint volt (+1,4%).
Forrás: MTI
Hozzászólások