A belga–magyar tulajdonosi háttérrel rendelkező Weerts Logistics Park (WLP) vezető szereplő a nemzetközi logisztikai piacon. Több mint 1 000 000 m² csúcstechnológiás beruházással van jelen Belgiumban, Hollandiában, Franciaországban, Németországban, az Egyesült Királyságban és Olaszországban. Magyarországon az elmúlt hat évben több mint 200 000 m² modern logisztikai épületet húzott fel, ezzel több mint 1000 embernek biztosítva közvetlen munkalehetőséget, és mintegy 4000 fő számára közvetett foglalkoztatást teremtve. Beruházásai ma már több mint 150 hazai vállalatnak adnak otthont, megerősítve a cég kiemelkedő szerepét a hazai és a nemzetközi logisztikai térképen.
A WLP befektetőként szívén viseli azoknak a településeknek a sorsát, ahol fejlesztéseit megvalósítja. A vállalat számára a beruházás nem csupán gazdasági tevékenységet jelent, hanem hosszú távú elköteleződést a helyi közösség iránt. A társaság minden projektjét úgy alakítja ki, hogy az valós hozzáadott értéket képviseljen a térség számára: legyen szó munkahelyteremtésről, környezetvédelmi fejlesztésekről vagy közösségi infrastruktúra kialakításáról.
E szemlélet kiváló példája a vállalat ebesi logisztikai fejlesztése is, amely közel 55 000 m² alapterületű, és BREEAM Excellent minősítést szerzett. A kelet-magyarországi beruházás az egészség, jóllét, energia, víz- és földhasználat, közlekedés, felhasznált anyagok, hulladékkezelés, ökológia és szennyezés területeit átfogó, kilenc kategóriás fenntarthatósági szempontrendszerben elért 75,3%-os összesített eredményével érdemelte ki az Excellent szintű besorolást.
Ezzel az ingatlanfejlesztő második magyarországi projektjeként is a nemzetközileg elismert, fenntartható épületeknek járó zöld tanúsítvány legmagasabb fokozatát mondhatja magáénak. Korábban a WLP vecsési raktárépülete is kiemelkedő értékelést kapott, akkor a Very Good besorolással díjazták.
2022 júliusában vásárolta meg a Weerts Logistics Park HUR One Kft. az ebesi önkormányzattól a több mint 12 hektáros területet. A cég kötelezettséget vállalt arra, hogy 2026. december 31. napjáig egy legalább 50 000 négyzetméter alapterületű építményt is magába foglaló beruházást valósít meg. A Debrecen szomszédságában, Ebesen felépült logisztikai központ az első olyan spekulatív beruházás Kelet-Magyarországon, amelyet külföldi befektető valósított meg megrendelésállomány nélkül, saját kockázatra. A projekt több mint 122 000 m²-es telken, stratégiai helyszínen, a debreceni repülőtér, a BMW-gyár és az M35-ös autópálya közelében valósult meg. Az elhelyezkedés ideális az intermodális szállítás számára, míg a közeli vasút- és buszkapcsolatok biztosítják a kiváló megközelíthetőséget és a munkaerőpiaci elérhetőséget.
Az épület tervezésekor kiemelt szerepet kapott a fenntarthatóság. Az autóipari logisztikában jellemzően magas parkolószámot egy külön, 1,5 hektáros telken alakították ki, így elkerülhető a mélygarázsos parkolás okozta környezeti terhelés. A létesítmény fűtéséről fenntartható hőszivattyús rendszer gondoskodik, amely napelemekkel tovább bővíthető, ezzel is csökkentve az épület ökológiai lábnyomát. Az energiahatékonyságot intelligens LED-világítás és korszerű, önálló hőellátási és légtechnikai rendszerrel működő irodablokkok egészítik ki.
A komplexumot kifejezetten nagy logisztikai cégek igényeihez tervezték. A logisztikai bázison 50 kamionparkoló, 52 dokkoló, hidraulikus rámpakiegyenlítővel ellátott szintbeli és dokkolókapuk, valamint sideloading rakodási megoldások segítik a hatékony árumozgatást. A nagy belmagasságú, vasbetonvázas épület négy önálló bérleményből áll, amelyek a beépített energiahatékony technológiáknak köszönhetően alacsony rezsiköltséggel, kiváló megvilágítással és korszerű belső kialakítással rendelkeznek. A létesítmény különlegessége, hogy a tervezés során 1286 m²-en irodahelyiségeket is kialakítottak, biztosítva a rugalmas és kényelmes munkakörnyezetet.
„A BREEAM Excellent tanúsított épületek a rezsiköltségek csökkentéséhez elsősorban az energiahatékonyság és az intelligens üzemeltetés révén járulnak hozzá csökkentve a csarnokok ökológiai lábnyomát. A fejlett hőszigetelés, a korszerű gépészeti rendszerek (pl. HVAC, LED világítás) és a megújuló energiaforrások, mint a napelemek, jelentősen mérséklik a fűtési, hűtési és villamosenergia-költségeket. Az energia és vízfogyasztás folyamatos monitorozása lehetővé teszi a pazarlás gyors felismerését és megszüntetését, ezáltal optimalizálva az üzemeltetést. Emellett a víztakarékos rendszerek és az újrahasznosítást támogató megoldások tovább csökkentik a közműkiadásokat. Végül a tartós, alacsony karbantartási igényű anyagok használata hosszú távon is minimalizálja a fenntartási költségeket, így a BREEAM Excellent épületek nemcsak környezetkímélők, hanem gazdaságosak is”
hangsúlyozta Kalmár Milla, a 108 Real Estate Hungary ipari ingatlan divízióvezetője.
A BREEAM Excellent minősítésű csarnokok működési hatékonysága jelentősen javul az energiafelhasználás, a karbantartás és az üzemeltetés optimalizálása révén. Az ilyen épületek átlagosan 30–35%-kal kevesebb energiát és CO₂-t használnak fel, mint a hagyományos létesítmények, köszönhetően a fejlett gépészeti megoldásoknak és az intelligens irányításnak. Az automatizált mérési és vezérlő rendszerek segítenek a fogyasztás pontos követésében és azonnali beavatkozásban, ha eltérés tapasztalható.
„Célunk, hogy a létesítmények olyan minősítést kapjanak, amely valóban jelzi fenntarthatóságukat és minőségüket”
hangsúlyozta Lőrincz-Hadnagy Tibor, a HAD Group partnere és üzemeltetési vezetője.
Forrás: PResston PR
Hozzászólások